Раздел имущества

Юридическим центром «Компания Деловой Союз» оказываются следующие виды услуг:

Как делится совместно нажитое имущество

Раздел имущества становится сложным вопросом для разводящихся пар, так как во время семейной жизни порой накапливается достаточно много имущества, которое разделить не так просто.

По закону при разводе все нажитое супругами за годы брака имущество должно делиться пополам, если между ними не был подписан брачный договор. Но с бытовой техникой, ювелирными изделиями, автомобилями или недвижимостью (квартира, дом, дача, земельный участок) сложно так поступить. Для этих случаев предусмотрены следующие варианты:

• передача автомобиля (стиральной машинки, ювелирного изделия) одному супругу, который при этом выплачивает второму компенсацию (половину стоимости переданного ему имущества в денежной или натуральной форме сразу или поэтапно);
• продажа дома (земельного участка, квартиры) и раздел полученных средств поровну.

Раздел имущества между мужем и женой происходит исключительно в судебном порядке. Срок исковой давности по таким делам - 3 года со дня развода. Если стоимость имущества не превышает 50 тыс. руб., решение принимает мировой суд, а если превышает - то городской суд. Подавать в суд должен один из супругов по месту своего жительства.

При этом не имеет значение, расторгнут ли брак официально. То есть делить имущество супруги могут и находясь в браке. Развод как таковой, для этого не обязателен.

Если в суд не подавать, то имущество будет оставаться в совместной собственности бывших супругов. В этом случае оба сособственника имеют право пользоваться имуществом и извлекать из него выгоду.

Такой вариант хорош, если после развода бывшие супруги остались друзьями или настолько стали безразличны друг к другу, что не испытывают напряженности, проживая в одной квартире с бывшей женой и ее новым избранником или попеременно пользуясь дачей с новой семьей своего бывшего мужа.

Важно обратить внимание: Если ведение муж и жена более не живут вместе и не ведут совместное хозяйство либо супруги развелись - у каждого есть только 3 года, что бы разделить совместно нажитое имущество.

Какое имущество не подлежит разделу при разводе?

При разделе имущества есть определенные категории, которые не могут быть разделены между парой, что обусловлено теми или иными обстоятельствами.

Не подлежит разделу в случае развода имущество, которое один из супругов:

• имел до вступления в брак;
• получил в дар;
• купил на полученные в подарок деньги;
• получил по наследству.

Не подлежат разделу личные вещи, а также инструменты, необходимые для ведения профессиональной деятельности (например, если бывший муж работает таксистом, то таким инструментом для него будет автомобиль).

Не делятся при разводе и те вещи, которые принадлежат детям или были куплены для использования детьми. Они передаются тому из супругов, с кем они остаются жить. Также супруги не могут делить деньги с банковского счета, открытого на имя ребенка.

Как быть с долгами в случае развода

При разделе имущества стоит учитывать не только вещи и недвижимость, которую семья получила во время совместной жизни в браке, но и брать во внимание долги, которые у них появились в этот период.

Долги по кредитам делятся пополам. В случае развода прежний договор расторгается и с каждым из супругов заключается индивидуальный договор, в котором период кредитования и процентная ставка остаются прежними, а размер выплат пересчитывается.

Если в кредит был взят автомобиль и один из супругов желает забрать его себе, а второй не возражает, то первый должен переоформить на себя кредит и выплатить второму супругу половину от суммы тех взносов, которые были внесены во время брака в счет погашения кредита.

В случае раздела квартиры, взятой в ипотеку, предусмотрены такие варианты:

1. бывшие супруги подписывают с банком дополнительные договоры и продолжают гасить ипотеку дальше, но уже свою половину взноса каждый делает сам (такой подход хорош тогда, когда доходы у бывших супругов примерно одинаковые), в результате после полного погашения ипотеки каждый из супругов станет владельцем половины квартиры;
2. переоформление ипотеки на одного из супругов (при этом второй освобождается от обязательства платить кредит, лишается права собственности и после того как ипотека будет погашена, получает от первого половину от всех ипотечных взносов, внесенных во время брака);
3. продажа квартиры и погашение за вырученные средства ипотеки, а также разделение остатка поровну между бывшими супругами (продажу в этом случае осуществляет банк, выдавший кредит).

Юристы «Компании Деловой союз» помогут произвести раздел имущества в Туле таким образом, чтобы на 100% защитить права своего клиента . Они проведут необходимые экспертизы для определения рыночной стоимости имущества, разработают оптимальный вариант его раздела с учетом позиций сторон и составят все необходимые документы, чтобы у бывших супругов в будущем не возникло никаких претензий друг к другу. Обратившись к нам, вы сможете избежать неприятных сцен с бывшим супругом, так как все общение с ним возьмут на себя наши специалисты.

Внимание !

Крайне сложно разделить имущество с бывшим супругом, особенно если он исчез и успел распорядиться совместной собственностью.

Внимание !

Не  ведите  длительных  переговоров  по разделу  имущества!

На практике переговоры по разделу  имущества  используются в целях введения в заблуждение одного из супругов и получения времени для продажи  совместного  имущества или переоформления  его  на  своих  близких  родственников.

Раздел имущества супругов осуществляется исключительно в судебном порядке.

Для  профессионального  раздела  имущества  необходимо:

• грамотное расторжения брака;
• профессиональная подготовка иска;
• расчет госпошлины;
• направление искового заявления;
• сбор и  предоставление доказательств в суд;
• Наложение  ареста  на  совместно нажитое имущество;
• разработка стратегии и тактики ведения  судебного  процесса;
• организация доказательственной базы, обеспечение  свидетелей, демонстрация  видеозаписей, договоров, расписок и т.д., способных подтвердить различные юридические факты;
• розыск совместно нажитого имущества при попытке его сокрытия  вторым супругом;
• проведение  независимой оценки и экспертизы;
• признание  недействительным  сделок, совершенных  без  согласия  второго  супруга;
• грамотное  представительство  в  суде;

Проблемы раздела  имущества  супругов:

• Сокрытие  одним  из  супругов совместного  имущества
• Указание  что  имущество не существует, утрачено, похищено, реализовано в интересах семьи, получено  одним из супругов до брака;
• Использование  фиктивных  и настоящих  долгов  для  уменьшения доли  одного  из  супругов.
• Снижением стоимости спорных имущественных объектов.
•  Завышение цены передаваемого имущества;
• Оспариванием значимости вклада одного из супругов в формирование совместной собственности;
• Оспариванием статуса конкретных вещей как предметов роскоши;
• Заявление  о  недействительности брачного контракта;
• Затягивание судопроизводства.

Раздел  имущества супругов  – требует  тщательной подготовки и серьезных познаний законодательства и судебной практики.

Квалифицированная юридическая помощь  по  вопросу  раздела  совместно  нажитого  имущества  оказывается  специалистами Юридического  центра «Компания Деловой Союз».

Получите  Бесплатную  консультацию по семейным  вопросам по телефону:

+7-919-079-35-77;  +7-953-420-45-51 с  8 часов  до  23 часов,  каждый  день, без  выходных.

Интересы детей при разделе имущества:

Особый  порядок раздела имущества  супругов предусмотрен  при  наличии  несовершеннолетних детей.

Супругу, с которым остаются несовершеннолетние дети, может  быть  определена  большая  часть   от  совместно нажитого  имущества.

При этом  необходимо  помнить  следующее:

• При разводе имущество делится только между супругами, дети в разделе не участвуют.
• Разделу не подлежат вещи, приобретенные для несовершеннолетних детей и вклады, внесенные на счет детей.
• Для  распределения  в  собственность  супруга  с  детьми, необходимо наличие исключительных обстоятельств.

Раздел совместно  нажитого  имущества супругов производится:

• в период брака, в процессе  расторжения брака, после расторжения брака;
• по требованию кредитора о разделе общего имущества супругов  оплаты долгов  одного  из супругов;

При разделе имущества супругов устанавливается:

• На чьи  средства  приобретено имущество  супругов;
• Получено  ли  имущества супругов в  браке или развода.
• Получено  ли  имущества супругов в  процессе  ведения  совместного хозяйства или  после  фактического  прекращения  брачных  отношений.
• Были ли  вложения увеличившие  стоимость  имущества;
• Есть  ли  основания  для  распределения  большей  части  имущества  в  пользу  супруга  с  детьми.
• Была  ли  продажа одним  из  супругов  совместно  нажитого  имущества во  преки  интересам  семьи.
• Имеются  ли  у  супругов  приобретённые  в  браке  долги.
• Находится  ли имущества  в  ипотеке.
• Рыночная  стоимость имущества  супругов  на  момент рассмотрения дела.
• Возможность  раздела  имущества  в  натуре.
• Порядок определения размера компенсации.
• Возможность  совместного  использования  имущества  супругами.

Возможно  так  же  отступление  от  принципа  равенства  долей  супругов, если:

• Имущество  приобретено  в период раздельного проживания, когда супруги фактически прекратили семейные отношения.
• Имущество  приобретено  на личные средства одного из супругов.
• Имущество, купленное до брака, полученное в дар или по наследству может подлежать разделу, если его  стоимость была значительно увеличена в период  брака.

Добиться  отступления  от  общего  правила  может  только  профессиональный  юрист.

Мы обладаем достаточно большим опытом ведения подобных дел, которые касаются раздела имущества в Туле.