Земельный участок ребенку инвалиду

В  любом  свободном  месте. Без  очереди!!!

Срок от 4  месяцев.

Не нужно ждать компенсацию.

Получите  до  1800 000 рублей  с  продажи участка.   

В соответствии  с Федеральным законом  "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" от 24.11.1995 N 181-ФЗ  семьи имеющие  ребёнка инвалида  имеют  право  на  приобретение  земельного  участка  в  собственность  бесплатно.  В  настоящей  статье мы  подробно  опишем  порядок  приобретения  земельного  участка  семьям,  в  которых проживает  ребёнок  инвалид.

При  оформлении  земли  ребёнку  инвалиду  граждане часто  сталкиваются  со  следующими  проблемами:

• Отказ  в  предоставлении  земельного  участка  в  собственность сразу.

Администрация  предлагает  предоставить  землю  в  аренду,  с последующим  предоставлением  земли  в  собственность, после   строительства  жилого  дома.

• Постановка  семей воспитывающих  ребёнка  инвалида  на  многолетнюю  очередь.
• Предоставление  (когда  очередь  уже  подошла) земельного  участка:
  • На  удалении  от  города
  • Без  коммуникаций
  • Без  транспортной  развязки
  • Без  объектов   социальной  инфраструктуры

При оформлении  земельного  участка  семьям,  воспитывающим  ребёнка  инвалида в  Юридическом  центре  «Компания  Деловой Союз», мы:

• Оформляем  участок  сразу  в  собственность.
• Без  очереди и  многолетних  ожиданий.
• Не  зависимо  нуждаетесь  Вы  в  улучшении  жилищных условий  или нет.
• Там, где  выбираете  Вы  сами, с  учётом Ваших  пожеланий и  требований  законодательства.
• Вне  зависимости  от наличия  у  ребёнка или  его  родителей  земельного  участка.
• Мы  исключаем  возможность  отказа  в  предоставлении  земельного  участка  ребёнку  инвалиду.

Кто  имеет  право  на  получение  земельного  участка Бесплатно:

Земельный  участок предоставляется  многодетным  семьям  и  семьям  с  ребёнком  инвалидом. Инвалидность  может  быть  как  на  определённый  период,  так  и  бессрочная. Отсутствие  бессрочной  инвалидности  не  лишаем  право  ребёнка  на  предоставление  земельного  участка, то есть, если  инвалидность  оформлена на  год, то  участок  предоставляется  ребёнку  инвалиду на  тех  же   основаниях.

На  кого  оформляется  земельный  участок:

Земельный  участок  предоставляется:

• Инвалидам.
• Членам  семьи  воспитывающей  ребёнка  инвалида.
• Усыновителям  ребёнка  инвалида.
• Опекунам и  попечителям  ребёнка инвалида (В  данном  случае  земельный  участок  оформляется на  ребёнка).

Основанием  является  инвалидность. Не  зависимо  от степени, вида  и  характера  заболевания.

На  что  может  быть  предоставлен  земельный  участок  ребёнку  инвалиду:

Земельный  участок ребёнку  инвалиду  может  быть  предоставлен  для:

• Индивидуального  жилищного  строительства:  возведения  жилого  дома с  надворными  постройками.
• Личного  подсобного  хозяйства, с  правом  строительства  жилого  дома и  ведением  приусадебного  хозяйства.
• Дачного  строительства.

На  каких  правах   выдаётся  участок  ребёнку  инвалиду:

Земельный  участок  семье,  в  которой  проживает  ребёнок  инвалид,  предоставляется   в аренду.

Внимание! Если  земельный  участок  ребёнку  инвалиду  предоставляется  в  аренду, а  не  в  собственность, на  земельном  участке  должен  быть  возведён жилой  дом  в  течение 3  лет  с  момента  предоставления  земельного участка. В  случае, если жилой  дом  не  будет  возведён  на  участке,  предоставленном  ребёнку  инвалиду  то  участок  подлежит  изъятию.  При  изъятии  земельного  участка  право  на  предоставление  земли  утрачивается  навсегда.

Что бы  избежать  утраты  земельного  участка  необходимо  оформить его  в  собственность  сразу.

Специалисты  юридического  центра «Компания  Деловой Союз»  оформляют   участки в  собственность  членов  семьи,  в  которой  проживает  ребёнок  инвалид  -  без  выкупа и  без  обязательств по  возведению  жилого  дома.

Какие  документы  предоставляются  для  выделения  земельного  участка ребёнку  инвалиду:

Для оформления  земельного  участка  ребёнку  инвалиду  необходимо:

• Идентификационный номер налогоплательщика
• Выписка из  домовой  книги.
• Расширенная выписка из  домовой  книги.
• Справка  из  лицевого  счёта.
• Домовая  книга.
• Копия паспорта (страницы 2,3,4,5,6,7) + Подлинный  экземпляр.
• Справка органа местного самоуправления, подтверждающая, что указанным по  указанным  основаниям  участок  ране  не  предоставлялся.
• Справка об инвалидности.
• Заявление о предоставлении земельного участка под ИЖС
• Заключение медико-социальной экспертизы по инвалидности;
• Сформированный  выделенный и  полностью  согласованный  земельный  участок либо  встать на  очередь  и  ждать  выделения  участка  от  администрации.

Если  отказывают  в  предоставлении    земельного  участка  ребёнку  инвалиду:

В  случае  отказа в  предоставлении земельного участка ребёнку  инвалиду,  необходимо  прежде  всего,  установить  причину.  

Среди  причин  отказа  часто  фигурируют:

• Наличие права  собственности  на  другой  земельный  участок.
• Ребёнок инвалид  был  усыновлен.
• Ребёнок  инвалид  фактически  проживает  с  другим  родителем.
• Администрация  указывает, что ребёнок  не  является нуждающимся  в  улучшении жилищных  условий
• Администрацией  не  вынесен нормативный  акт  закрепляющий  предоставление   земли  семьям,  воспитывающим  ребёнка  инвалида.
• В  муниципальном  образовании  не  выделено  земельных  участков для  предоставления  детям  инвалидам.
• Отсутствует  муниципальная или  региональная  программа по  предоставлению  земельных  участков  детям  инвалидам.
• Заявленный  участок  выставлен  администрацией  на торги.

Указанные  причины  являются  незаконными.

Отказ  не  повод  отчаиваться,  так как  специалисты  Юридического  центра  «Компания  Деловой Союз» всегда  добиваются  восстановления  прав  детей инвалидов  на  земельный  участок  в  суде.

Требования  при  оформлении  земельного  участка  для  ребёнка  инвалида.

• Участок должен быть создан  и поставлен  на  кадастровый  учёт.
• Участок для  ребёнка  инвалида  должен  быть  отмежёван.
• Земельный  участок  должен  пройти  все  процедуры  согласования с   Администрацией и  ресурсоснабжающими организациями.
• Участок для  ребёнка  инвалида  не  должен  находиться  ни  в  чьей  собственности в  рамках  действующей  системы  координат а  так же  системах  координат  использовавшихся  до  вступления  в  действие    Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ.
• Земля  не  должна  находиться  ни  в  чьём  пожизненном  наследуемом  владении или  постоянном  бессрочном  пользовании.
• Земельный  участок  для  ребёнка  инвалида   не  должен  быть  в  границах  охранных  зон.
• При  оформлении  земли для  ребёнка  инвалида    предъявляется  так же  множество  иных  требований.

Что  нужно  чтобы  обратиться  за  оформлением участка  земли в  Юридический  центр  «Компания  Деловой Союз».

При  обращении  к  нам  Вам необходимо  иметь  только  паспорт  и  справку  об  инвалидности, все  остальные  документы  мы  готовим и  собираем  самостоятельно.