
Частным лицам Все услуги
- Взыскание ущерба
- Судебное представительство
- Подать в Суд
- Юристы в Калуге
- Юрист по арбитражным делам
- Оформление права собственности
- Наследство
- Трудовые споры
- Восстановление на работе
- Взыскание задолженности по заработной плате
- Отказ в выдаче трудовой книжки
- Изменение основания увольнения
- Оспаривание дисциплинарного взыскания
- Оспаривание незаконного перевода
- Признание недействительным увольнения за появление на рабочем месте в состоянии опьянения
- Составление и оформление трудового договора
- Юрист по семейным спорам и вопросам
- Расторжение брака
- Раздел имущества
- Взыскание алиментов
- Дети при разводе. Споры о детях
- Лишение родительских прав
- Ограничение родительских прав
- Установление отцовства
- Усыновление
- Выезд с ребёнком за границу
- Долги супругов
- Раздел ипотеки
- Семейные споры - раздел квартиры
- Раздел машины
- Раздел вкладов
- Раздел бизнеса при разводе супругов
- Продажа ипотечной квартиры
- Развод с женой
- Как делится ипотечная квартира при разводе.
- Как признать брак недействительным
- Разрешение опеки на продажу
- Освобождение от службы
- Оспаривание сделок
- Юрист по гражданству
- Юридические услуги в Калуге
- Составление, анализ документов
- Задать вопрос юристу
- Помощь автоюриста
- Дерево упало на машину
- Взыскание ОСАГО со страховой
- Взыскание КАСКО со страховой
- Независимая экспертиза автомобиля после ДТП
- Возврат водительского удостоверения
- Лишают прав, что делать?
- Компенсация вреда здоровью при ДТП
- Что делать если сбила машина
- Взыскание ущерба с виновника дтп
- Как и кто определяет нанесенный вред здоровью при ДТП?
- Споры по страхованию
- Помощь при дтп
- Признание недееспособным
- Досрочная пенсия
- Врачебная ошибка
- Адвокаты в Туле, услуги адвокатов
- Антиколлектор
- Защита прав потребителей в Туле
- Обманутые дольщики
- Вернуть косметику Дешели
- Взыскание неустойки за нарушение сроков строительства
- Как принимать квартиру у застройщика
- Купить квартиру в новостройке
- Защита прав потребителей
- Возврат денег за товар, работу или услугу
- Компенсация морального вреда
- Как бороться с навязанными медицинскими услугами
- Обманутые вкладчики
- КПК Капитал Инвест Тула
- КПК Регион Капитал
- Ё-хаус в Туле. Помощь обманутым клиентам.

НедвижимостьВсе услуги
- Срочный выкуп
- Материнский капитал
- Оценка недвижимости
- Сопровождение сделок с недвижимостью
- Оформление земли
- Оформление дома
- Юридическая помощь в приватизации
- ПОСЕЛОК ЗОЛОТАЯ ТУЛА
- Субсидии молодым семьям
- Кадастровые работы
- Подключение газа
- Жилищные вопросы
- Ипотечные каникулы в Туле
- Увеличение земельного участка
- Оспаривание кадастровой стоимости

Для бизнесаВсе услуги
- Регистрация фирм
- Вычет НДС
- Ликвидация организации
- Банкротство
- Лицензирование
- Лицензия на алкоголь
- Допуск в СРО
- Производство лекарственных средств
- Частная охранная и детективная деятельность
- Геодезические и картографические работы
- Фармацевтическая лицензия
- «Маршрутки» по Туле и Тульской области
- Лицензирование медицинской деятельности
- Лицензирование пассажирских перевозок
- Лицензирование такси
- Лицензирование производства вина и его розничной продажи
- Лицензирование образовательной деятельности
- Постановка на учет в Росфинмониторинге
- Товарный знак
- Госзакупки
- Перевод жилого помещения в нежилое
- Абонентское обслуживание
- Юридический адрес
- Налог с продажи квартиры

- Юридическая консультация
- Цены на юридические услуги
- Услуги юриста в Москве
- Гарантии
- Услуги юриста
- Юристы
- Арбитражный юрист
- Юрист по недвижимости
- Юрист по наследству
- Юрист по семейным спорам
- Автоюрист
- Земельный юрист
- Военный юрист
- Медицинский юрист
- Юрист по взысканию
- Юристы в Алексине
- Юристы в Узловой
- Юристы в Туле
- Юридическая помочь в Калуге
- Юристы в Щекино
- Юристы в Киреевске
- Исполнительное производство.
- Залог
- Бизнес юрист. Юрист для бизнеса
- Кредитный юрист
- Взыскание ущерба
- Представительство в суде
- Подать в Суд
- Юристы в Калуге
- Юрист по арбитражным делам
- Оформление права собственности
- Наследство
- Трудовые споры
- Восстановление на работе
- Взыскание задолженности по заработной плате
- Отказ в выдаче трудовой книжки
- Изменение основания увольнения
- Оспаривание дисциплинарного взыскания
- Оспаривание незаконного перевода
- Признание недействительным увольнения за появление на рабочем месте в состоянии опьянения
- Составление и оформление трудового договора
- Юрист по семейным спорам и вопросам
- Расторжение брака
- Раздел имущества
- Взыскание алиментов
- Дети при разводе. Споры о детях
- Лишение родительских прав
- Ограничение родительских прав
- Установление отцовства
- Усыновление
- Выезд с ребёнком за границу
- Долги супругов
- Раздел ипотеки
- Семейные споры - раздел квартиры
- Раздел машины
- Раздел вкладов
- Раздел бизнеса при разводе супругов
- Продажа ипотечной квартиры
- Развод с женой
- Как делится ипотечная квартира при разводе.
- Как признать брак недействительным
- Разрешение опеки на продажу
- Освобождение от службы
- Оспаривание сделок
- Юрист по гражданству
- Юридические услуги в Калуге
- Составление, анализ документов
- Задать вопрос юристу
- Автоюрист
- Дерево упало на машину
- Взыскание ОСАГО со страховой
- Взыскание КАСКО со страховой
- Независимая экспертиза автомобиля после ДТП
- Возврат водительского удостоверения
- Лишают прав, что делать?
- Компенсация вреда здоровью при ДТП
- Что делать если сбила машина
- Взыскание ущерба с виновника дтп
- Как и кто определяет нанесенный вред здоровью при ДТП?
- Споры по страхованию
- Помощь при дтп
- Признание недееспособным
- Досрочная пенсия
- Врачебная ошибка
- Адвокаты в Туле, услуги адвокатов
- Антиколлектор
- Защита прав потребителей в Туле
- Обманутые дольщики
- Вернуть косметику Дешели
- Взыскание неустойки за нарушение сроков строительства
- Как принимать квартиру у застройщика
- Купить квартиру в новостройке
- Защита прав потребителей
- Возврат денег за товар, работу или услугу
- Компенсация морального вреда
- Как бороться с навязанными медицинскими услугами
- Обманутые вкладчики
- КПК Капитал Инвест Тула
- КПК Регион Капитал
- Ё-хаус в Туле. Помощь обманутым клиентам.
- Срочный выкуп
- Материнский капитал
- Оценка недвижимости
- Сопровождение сделок с недвижимостью
- Оформление земли
- Оформление дома
- Юридическая помощь в приватизации
- ПОСЕЛОК ЗОЛОТАЯ ТУЛА
- Субсидии молодым семьям
- Кадастровые работы
- Подключение газа
- Жилищные вопросы
- Ипотечные каникулы в Туле
- Увеличение земельного участка
- Оспаривание кадастровой стоимости
- Регистрация фирм
- Вычет НДС
- Ликвидация организации
- Банкротство
- Лицензирование
- Лицензия на алкоголь
- Допуск в СРО
- Производство лекарственных средств
- Частная охранная и детективная деятельность
- Геодезические и картографические работы
- Фармацевтическая лицензия
- «Маршрутки» по Туле и Тульской области
- Лицензирование медицинской деятельности
- Лицензирование пассажирских перевозок
- Лицензирование такси
- Лицензирование производства вина и его розничной продажи
- Лицензирование образовательной деятельности
- Постановка на учет в Росфинмониторинге
- Товарный знак
- Госзакупки
- Перевод жилого помещения в нежилое
- Абонентское обслуживание
- Юридический адрес
- Налог с продажи квартиры

консультации

капитал
Перевод жилого помещения в нежилое
Вид Услуги | Единовременно или с рассрочкой до 6 месяцев. | Размер предоплаты: |
Оформление недвижимости: | ||
Перевод из жилого фонда в нежилой | от 50 000 рублей | от 5000 рублей. |
Самый лучший способ приобрести помещение под бизнес, либо существенно увеличить стоимость продаваемой квартиры - перевод квартиры из жилого в нежилой фонд.
Преимущества
Для собственника:
Имея квартиру в удобном месте можно переоборудовать её в офисные или торговые площади.
При переводе из жилого фонда в нежилой стоимость квартиры многократно возрастает.
Для инвестора:
Возможность увеличить размер капиталовложений до 200% за короткий период, продав купленную квартиру в 2 раза дороже.
Перевод из жилого в нежилой фонд. Наши услуги:






Юридический Центр Компания Деловой Союз профессионально, уже несколько лет, проводит «Перевод квартиры в нежилой фонд».
Мы легально осуществляем перевод квартиры в нежилой фонд, даже при отсутствии согласия 2/3 жильцов дома.
![]() |
|
Ответственность Юридического Центра «Компания Деловой Союз» перед клиентами застрахована на 10 000 000 рублей. | Специалисты Юридического Центра «Компания Деловой Союз» являются аккредитованными экспертами по сертификации. |
Изменение статуса недвижимости и перевод жилого помещения в нежилое - сложная многоэтапная процедура, провести которую могут только юристы профессионально специализирующиеся на данном направлении.
Зачем переводить в нежилой фонд?
Без перевода в нежилой фонд - квартиру можно использовать только для проживания.
Ведение коммерческой деятельности в жилом помещении невозможно.
Таким образом, перевод в нежилой фонд был и остается одним из наиболее приемлемых способов вложений в коммерческую недвижимость, а для начинающих бизнесменов отличной возможность для открытия своего дела.
Для перевода в нежилой фонд обязательным является получение согласия 2/3 всех соседей. При переводе в нежилой фонд голоса считаются исходя из площади занимаемых собственниками помещений.
Важные критерии
Если же перевод в нежилой фонд планируется не для себя, а для сдачи в аренду, необходимо учесть несколько принципиально важных моментов, таких, как:
- Привлекательность расположения.
- Перспектива развития предпринимательства в районе и микрорайоне.
- Удобство расположения для потребителей.
- Технические возможности для оборудования отдельного входа.
- Наличие коммуникаций – воды, света, канализации.
Для перевода в нежилой фонд важны так же и правоустанавливающие документы: свидетельство собственника, договор капли-продажи или дарения, завещание и прочие.
Перевод в нежилой фонд без согласия соседей
Одной из самых важных проблем пре переводе квартиры в нежилой фонд является сбор подписей соседей, которых на новому законодательству должно быть не менее 2/3 или 67% от количества собственников всего дома. При этом голосуют не «люди», а «квадратные метры». Чем больше площадь тем больше голосов.
Сбор подписей проводится по специально разработанных бюллетеням, каждый собственник расписывается на каждом бюллетени, а не на протоколе общего собрания. По результату сбора подписей уже составляется протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого дома.
Для того, что бы исключить возможные проблемы связанные с переводом квартиры в нежилой фонд собственники квартир в многоквартирном доме должны подписывать бюллетени РЕАЛЬНО, подделка подписей чревато иском недовольных соседей и признание перевода помещения в нежилой фонд незаконным, с понуждением владельца переведённого помещения заделать наружный вход и привести картеру в первоначальное состояние.
Что делать, если соседи не хотят согласовывать перевод квартиру в нежилой фонд, или предъявляют за это непомерно завышенные требования – денежный откат, оборудование детской площадки, асфальтирование придомовой территории, организацию парковой, установка всем систем кондиционирования и т.д?
В Юридическом центре «Компания Деловой Союз» обладают уникальной практикой по переводу квартиру в нежилой фонд. В случае, если кворум не буден набран, мы переводим квартиру в нежилой фонд в судебном порядке – без согласия соседей.
Получите Бесплатную консультацию по телефону:
+7 (953) 960-00-76
+7 (4872) 28-58-00
с 8 часов до 23 часов, каждый день, без выходных.
Задать вопрос
СКИДКУ 1000 РУБЛЕЙ