Технический план

Технический план многие путают с техническим паспортом. Между тем это два разных документа, причем если техпаспорт изготовлен до 2013 года, то на его основе можно подготовить план. Деятельность по составлению такого плана находится в компетенции кадастровых инженеров, имеющих государственный квалификационный аттестат. Правомочность специалиста проверяется в перечне Росреестра.

Когда нужен технический план

Составление технического плана в Туле понадобится для следующих целей:

• Предоставление в территориальные структуры кадастрового учета для внесения в реестр, снятия с учета или изменения сведений об объекте недвижимости
• Ввода в эксплуатацию после строительства, перепланировки, капитального ремонта, изменения площади
• Оформление сделок с объектами недвижимости
• Решение имущественных споров по недвижимости в судебном порядке

Разновидности технического плана

Документ в обязательном порядке содержит текстовый и графический разделы. Он составляется на объекты:

• Жилые и нежилые здания, частные дома
• Помещения или его части
• Линейные, гидротехнические сооружения
• Незавершенные строительные объекты
• Гаражные боксы
• Садовые и дачные домики
• Машино-места в здании, находящемся на кадастровом учете
• Квартиры после перепланировки при наличии акта приемки выполненных работ

В зависимости от категории объекта исполнение технического плана несколько различается. Обязательна подготовка копии на электронном носителе для Росреестра. На бумажном экземпляре каждая страница нумеруется, титульный лист визируется печатью и подписью кадастрового инженера, автора документа. В электронной версии применяется цифровая подпись этого специалиста.

Что необходимо предоставить для составления

Для подготовки технического плана потребуется собрать пакет документов:

• Кадастровая выписка на участок земли, где размещается объект
• Исходная разрешительная и проектная документация
• Разрешение на ввод в эксплуатацию
• Другие документы по объекту, которые запросит кадастровый инженер

Технический план – шаг вперед по сравнению с техническим паспортом. Он содержит уникальные характеристики объекта с привязкой к земельному участку, чего не было в техпаспорте, позволяет четко идентифицировать объект в ЕГРН. Поручите составление технического плана в Туле нашему специалисту, компания «Деловой Союз» гарантирует качество документа, успешное прохождение инстанций.

Задать вопрос

Ваше имя *

Ваш телефон *

Удобное время звонка

Не важно с 8 до 12 с 12 до 15 с 15 до 18 с 18 до 23

Опишите вашу проблему (вопрос):

Согласен с правилами обработки персональных данных установленными в политике конфиденциальности

Задать вопрос онлайн