Оценка недвижимости

Стоимость услуг по оценке недвижимости

 

Недвижимость остается самым дорогостоящим и наиболее ликвидным видом имущества, поэтому каждый собственник должен знать стоимость своего актива. Квартиру, частный дом, земельный надел и другие виды недвижимой собственности можно продавать, дарить, закладывать при получении кредита, и во всех этих случаях потребуется проводить процедуру оценки. Вы сможете воспользоваться услугами нашей компании, чтобы без лишних хлопот получить точное экспертное заключение. Можете не сомневаться – стоить такая услуга будет недорого, она займет минимум времени.

В каких случаях требуется оценка недвижимости

Оценка недвижимости может потребоваться при осуществлении некоторых операций с недвижимым имуществом:

• сделка купли-продажи (это позволит назначить за свою недвижимость при ее выставлении на продажу рыночную цену, что поможет вам быстрее найти покупателя);
• подписание договора аренды (для определения справедливой величины арендной платы);
• оформление наследственных прав (чтобы получить представление о стоимости полученной вами по наследству недвижимости);
• раздел имущества (чтобы каждый из собственников недвижимости мог получить ровно столько, сколько ему причитается);
• страхование собственности (чтобы в случае наступления страхового случая получить достойную компенсацию, но при этом не переплачивать за полис);
• бизнес-планирование (для соотнесения доходов, которые можно получить с вашей недвижимости с реальными затратами, связанными с ней);
• инвестиционная оценка недвижимости (чтобы иметь представление о том, сколько вы сможете получить за недвижимость, если захотите ее продать в ближайшем будущем).

Какие документы необходимы для проведения оценки недвижимости

Для оценки недвижимости понадобятся такие документы:

• паспорт заказчика услуги оценки объекта недвижимости (выступать заказчиком в данном случае имеет право только физическое или юридическое лицо, владеющее данным объектом недвижимости);
• свидетельство о государственной регистрации права собственности и другие правоустанавливающие документы.

Какие факторы влияют на стоимость?

На результат процедуры оценки влияет ряд параметров, поэтому необходимо выбирать опытных специалистов, способных определить точную стоимость. Она будет складываться из следующих факторов:

• Площадь объекта. Цена зависит от стоимости квадратного метра в регионе, и чем больше жилье или коммерческое помещение, тем оно дороже.
• Расположение недвижимости. При этом учитывается удаленность от транспортных путей и инфраструктурных объектов. Это касается как квартир в любом районе города, так и загородных домов в коттеджных поселках и окрестных населенных пунктах.
• Техническое состояние, а также наличие коммуникаций. К примеру, если в квартире был проведен полный ремонт, стоить она будет значительно дороже, чем жилье аналогичной площади в запущенном состоянии. Для загородного дома большую роль играет возможность подключения инженерных сетей.
• Наличие дополнительных удобств. Это охраняемая территория, видеодомофон, платная или бесплатная парковка поблизости, наличие детских и спортивных площадок возле дома и т. д. Современные жилые комплексы предлагают широкий набор возможностей, поэтому жилье в них стоит дороже.
• Наличие всевозможных обременений, а также имеющиеся права на объект. Жилье может быть в собственности, залоге у банка, может сниматься по договору социального найма и т. д.
• Другие факторы. Есть немало иных условий и параметров, от которых зависит итоговая стоимость.

Эксперт оценивает полный комплекс факторов, учитывая все условия, в результате клиент получит полный отчет с подробными объяснениями. Результат оценки будет играть роль при выставлении цены во время продажи, получении кредита под залог квартиры или дома, а также во многих иных случаях. При оформлении ипотеки отчет об экспертной оценке недвижимости является одним из обязательных документов, который потребуется в любом банке.

Какие объекты недвижимости подлежат оценке?

Наша компания работает в данной области много лет, сотрудники проводят оценку самых разных объектов недвижимости. Мы можем предложить свои услуги для работы со следующими объектами:

• Жилая недвижимость. Это любые квартиры в городе, в том числе в современных жилых комплексах. Кроме того, это могут быть комнаты в общежитиях и коммунальном жилье, доли в квартирах.
• Коммерческая недвижимость. Это торговые и офисные здания, а также имущественные комплексы, предназначенные для предпринимательской деятельности.
• Незавершенные постройки. Это могут быть недостроенные коттеджи и загородные дома, а также коммерческая недвижимость.
• Иные объекты. Наши специалисты работают во всех направлениях. Услуги профессиональных оценщиков недвижимости помогут решить вопрос с выявлением реальной стоимости строения любого типа.

При оценке недвижимости необходимо также учитывать вопрос с налогами. В первую очередь это касается НДС, а платить его придется и физическим, и юридическим лицам. Наши специалисты готовы предоставить профессиональную консультацию по возникшим вопросам.

Оценка недвижимости в Туле. Почему клиенты выбирают нас?

От качества работы оценщика зависят денежные и временные затраты клиента, так как оценка недвижимости позволяет определить, насколько выгодной будет сделка. Наша работа может использоваться в ходе судебных споров, в этом случае акт становится веским доказательством правоты одной из сторон.

Мы несем полную ответственность за каждую проведенную процедуру, и составленный отчет является документом, имеющим юридическую силу. Воспользуйтесь услугами профессионалов, чтобы получить подробную информацию о стоимости любого недвижимого объекта. Мы предлагаем клиентам выгодные условия обслуживания на крайне привлекательных условиях. Можно заранее узнать все расценки и получить иную дополнительную информацию от оценщиков недвижимости.

Нас отличает не только солидный опыт, но и невысокие расценки на услуги. Обратившись к нам, вы можете быть уверены в квалифицированной помощи, оказанной на привлекательных условиях. Наша компания станет для вас надежным партнером, ждем вас!

Задать вопрос

Ваше имя *

Ваш телефон *

Удобное время звонка

Не важно с 8 до 12 с 12 до 15 с 15 до 18 с 18 до 23

Опишите вашу проблему (вопрос):

Согласен с правилами обработки персональных данных установленными в политике конфиденциальности

Задать вопрос онлайн