Оценка недвижимости – необходимость и критерии выбора экспертной организации

Услуга оценки недвижимости входит в число наиболее популярных экспертных услуг. Ее популярность объясняется предельно просто – определение реальной рыночной стоимости объекта, в качестве которого выступает квартира, дом, комната, гараж или другая постройка, требуется при совершении любых сделок с недвижимым имуществом. К ним относятся: купля-продажа, дарение, обмен, раздел или наследование.

Поэтому нет ничего удивительного в том, что встретить предложение оценки недвижимости в Туле можно буквально везде, начиная от рекламных газет и заканчивая роликами на телевидении или в интернете. Рассмотрим основные критерии, которые стоит использовать при выборе экспертной компании для сотрудничества.

Критерий №1. Членство в СРО и страхование ответственности

В число обязательных требований к профессиональным оценщикам входит членство в профильной саморегулируемой организации. Это первое, что нужно проверять при выборе специализированной компании или оценщика в статусе ИП для сотрудничества.

Еще одно обязательное условие – наличие полиса обязательного страхования ответственности. Документ позволяет клиентам получить со страховой компании компенсацию в случае причинения действиями оценщика какого-либо ущерба.

Критерий №2. Опыт работы

Не имеет смысла работать с новичками. Оценка – сложное мероприятие, требующее знания методологии и других навыков и умений, желательно – опробованных на практике. Проще всего, обращаться в компании, давно и продуктивно работающие на рынке. Такой подход следует признать оптимальным и оправданным со всех точек зрения.

Критерий №3. Квалификация штатных экспертов-оценщиков

К оценке недвижимости в Туле должны допускаться только аттестованные эксперты, прошедшие обучение по специальности. Стандартная продолжительность учебного курса составляет 810 часов.

Самый простой способ проверить квалификацию оценщика – внимательное изучить отзывы клиентов. Квалифицированный специалист не станет скрывать такую информацию, прекрасно понимая ее важность.

Критерий №4. Стоимость услуги

Последний по списку, но не по значимости критерий выбора – стоимость оценки недвижимости. Цена проведения экспертизы должна рассматриваться в комплексе с другими параметрами, перечисленными выше. Дополнительный плюсом при выборе может стать первая бесплатная консультация.

Такой подход позволит найти грамотного специалиста, способного сделать точную и оперативную оценку при разумном уровне сопутствующих расходов. Экономить на квалификации эксперта не стоит, так как это может обернуться дополнительными затратами на проведение сделки с недвижимостью или недополученной прибылью от нее.

Задать вопрос

Ваше имя *

Ваш телефон *

Удобное время звонка

Не важно с 8 до 12 с 12 до 15 с 15 до 18 с 18 до 23

Опишите вашу проблему (вопрос):

Согласен с правилами обработки персональных данных установленными в политике конфиденциальности

Задать вопрос онлайн