Наверх
Задать вопрос
гарантии скидки цены консультация Выигранные дела
Частным лицам

Частным лицам Все услуги

Нежвижимость

НедвижимостьВсе услуги

Для бизнеса

Для бизнесаВсе услуги

Юридические услуги
Частным лицам Недвижимость Для бизнеса
Бесплатные
консультации
Материнский
капитал

Раздел земельного участка

Звоните и получите бесплатную консультацию по телефону
с 8 часов до 23 часов, каждый день, без выходных
Или оставьте заявку и мы Вам перезвоним

Согласен с правилами обработки персональных данных установленными в политике конфиденциальности

Раздел и объединение земельного участка

Раздел земельного участка или объединение нескольких наделов в один происходит в результате реорганизации земель со сменой собственника. При этом законодательно исчезают участки, существовавшие ранее, вместо них образуются новые. Новые наделы необходимо оформить с получением кадастрового паспорта и внесением в Росреестр.

Основания для смены кадастровых сведений

  • Желание снизить кадастровую стоимость и размер платежей
  • Раздел полученного в наследство или другим путем имущества среди нескольких собственников
  • Передача надела из государственного или муниципального фонда частнику
  • Объединение земельного участка с соседними наделами в один после покупки или обмена, сложения долей собственников
  • Изъятие из оборота земель в связи с изменением их назначения, например, присвоения статуса природоохранной территории, выделения под строительство муниципальных объектов, прокладка подземных коммуникаций

Часто встречается объединение сельскохозяйственных земель или разбивка участков под коттеджное строительство в Туле и области.

Порядок перераспределения наделов

Оформление новой документации выполняется под руководством кадастрового инженера и опытного земельного юриста на случай возникновения споров. Сначала они изучают кадастровую документацию по существующим участкам и проверяют законность изменений.

В процессе раздела земельного участка в Туле и области должны соблюдаться условия:

  • сбережение категоризации земель
  • сохранение внешних границ территории
  • соответствие нормам и правилам градостроительства
  • недопустимость дробления целостного объекта недвижимости по разным территориям

Процедура запускается после получения разрешительных документов на межевание или объединение земельных участков. Потребуется согласование границ с владельцами смежных территорий. Завершается процесс получением собственниками образованных наделов новых кадастровых паспортов.

Специалисты проверят наличие всех разрешительных документов со стороны властных структур, принадлежность рассматриваемых территорий к одной административной единице РФ. Это исключит претензии органов госнадзора и позволит зарегистрировать участки в кратчайшие сроки с минимальными затратами. Инженеры и юристы компании «Деловой Союз» провели десятки подобных разделов и объединений в Туле, помогут вам корректно пройти процедуру. Звоните для консультаций!

 

Получите Бесплатную консультацию по телефону:
+7 (953) 960-00-76; +7 (953) 420-45-51; +7 (4872) 25-00-28
с 8 часов до 23 часов, каждый день, без выходных.

Новости Все новости компании
Наши партнеры
 
 
vk