Наверх
Задать вопрос
гарантии скидки цены консультация Выигранные дела
Частным лицам

Частным лицам Все услуги

Нежвижимость

НедвижимостьВсе услуги

Для бизнеса

Для бизнесаВсе услуги

Юридические услуги
Частным лицам Недвижимость Для бизнеса
Бесплатные
консультации
Материнский
капитал

Оформление права собственности на дачу

Многие россияне, у которых есть дачи, все еще не оформили официально право собственности на свое недвижимое имущество. Это создает ряд проблем для самих дачников, которые не имеют возможности продать свою недвижимость и вообще рискуют ее потерять.

Как оформить права собственности на дачу

В первую очередь, оформляя право собственности на дачу необходимо определиться, что мы регистрируем - землю или дачный домик.

Если мы оформляем земельный участок, то выясняем:

  • Состоит ли участок на кадастровом учёте

  • Кому принадлежит земельный участок.

  • На основании чего, кому и когда выдавалась дача.

  • Проводились ли межевание дачного участка.

Если имеется государственный акт, или постановление о предоставлении земельного в собственность и указанные документы оформлены на Ваше имя, то для Вас открыт упрощенный порядок. Для того чтобы получить документ, официально подтверждающий наличие права собственности на дачу, нужно подать в отделение Управления Росреестра имеющиеся у вас документы, подтверждающие, что дача принадлежит вам, а также заявление о регистрации права на участок. Однако существует опасность, что администрация обяжет вас выкупать свою землю. Поэтому лучше и эффективнее узаконить свой дачный участок в судебном порядке.

Если документов, подтверждающих ваше право на дачу у вас нет, то вам стоит обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении в собственность определенного земельного участка. При этом нужно будет предоставить схему расположения участка на кадастровом плане территории и выписку из протокола общего собрания участников дачного кооператива, в котором за вами закреплен земельный участок. Если все предоставленные вами документы в порядке, то местная администрация примет решение о предоставлении в вашу собственность определенного земельного участка.

Получите Бесплатную консультацию по телефону:
+7 (953) 960-00-76; +7 (953) 420-45-51; +7 (4872) 25-00-28
с 8 часов до 23 часов, каждый день, без выходных.

После этого вам потребуется оформить кадастровый паспорт вашего дачного участка. Для этого нужно обратиться в Кадастровую палату и подать документ, подтверждающий решение местной администрации о предоставлении вам в собственность участка, а также другие имеющиеся у вас документы, подтверждающие ваше право собственности.

Результат тот же: либо выкуп земли у Министерства Экономического развития (Департамент имущественных и земельных отношений) либо признание права собственности в судебном порядке).

Если кадастрового паспорта (выписки из ЕГРН) нет, и земельный участок не состоит на кадастровом учёте необходимо обратиться в суд, за признанием права собственности на дачу. На отдельных этапах работы нужно будет затребовать сведения в администрации, гос. Архивах и правлении дачного кооператива.

Если участок оформлен на вашего близкого или дальнего родственника, который уже умер:

Прежде, чем оформлять право собственности на дачу, придётся или вступить в наследство, или восстановить сроки принятия наследства через суд или признать Вас принявшими наследство в судебном порядке. После того как Вами будет принято наследство, за Вами может быть оформлено право собственности на дачный земельный участок.

Если земельный участок в собственности, но границы не определенны в установленном законом порядке:

При оформлении права собственности на дачу, важно определить место нахождения земельного участка и зафиксировать его на кадастровом учёте. Для этого проводятся геодезические и межевые работы, в некоторых случаях нужно согласовать границы дачного участка с соседями, администрацией или ресурсоснабжающими организациями. После чего с готовым и полностью оформленным межевым планом обратиться в Федеральную службу кадастра и картографии для постановки на кадастровый учёт.

Если нужно оформить право собственности на дачный домик.

В первую очередь при оформлении права собственности на дачный домик нужно узаконить земельный участок. После чего, дачный домик узаканчивается в порядке статьи 222 ГК РФ, как самовольная постройка. Как узаконить самовольную постройку, вы можете прочитать в этой статье.

Для того, что бы, не выкупать свою землю у администрации, а получить её в собственность бесплатно, дешевле оформить право собственности на дачу в судебном порядке.

При оформлении права собственности на дачу может возникнуть множество препятствий. Для того чтобы их избежать, можно обратиться за консультацией к опытному специалисту юридического центра «Компания Деловой союз», который рассмотрит имеющиеся у вас документы на землю и подскажет, как оформить недостающие юридические бумаги для того, чтобы иметь возможность распоряжаться своей дачей по собственному усмотрению.

Новости Все новости компании
Наши партнеры