Наверх
Задать вопрос
гарантии скидки цены консультация Выигранные дела
Частным лицам

Частным лицам Все услуги

Нежвижимость

НедвижимостьВсе услуги

Для бизнеса

Для бизнесаВсе услуги

Юридические услуги
Частным лицам Недвижимость Для бизнеса
Бесплатные
консультации
Материнский
капитал

Кадастровая (реестровая) ошибка

Кадастровая или  как  она  сейчас  называется  реестровая  ошибка  - несоответствие  данных  указанных  в  документах  Федеральной  службы  кадастра  и  картографии  реальному  положению  дел.

Кадастровая  ошибка  создаёт  ситуацию,  при которой   земельный  участок  расположен,  не  там  где  он  отмечен  на  кадастровой  карте,  а  в  ином  месте.  Кажется,  что  участок сместился в  сторону, от  своего  истинного  места положения.

Иногда,  сместившийся  в  результате  реестровой  ошибки  земельный  участок   пересекает  фактические границы  иных  земельных  участков.  Таким  образом,  происходит   наложение   кадастровых  границ  одного  участка  на  фактические  границы  другого  участка.

Юридический  центр  «Компания  Деловой  Союз»  -  уже  многие  годы  работает  по  исправлению  кадастровых и  реестровых  ошибок.

 

Получите Бесплатную консультацию по телефону:
+7 (953) 960-00-76; +7 (953) 420-45-51; +7 (4872) 25-00-28
с 8 часов до 23 часов, каждый день, без выходных.

 

Какие бывают  ошибки?

  • Кадастровая ошибка в координатах земельного  участка.
  • Реестровая ошибка в  поворотных  точках.
  • Кадастровая ошибка в углах  участка.
  • Реестровая ошибка в  местоположении  земли.
  • Кадастровая ошибка в конфигурации земельного участка.
  • Ошибка в обозначении  категории  земли.
  • Реестровая ошибка в  видах  разрешённого  использования.
  • Кадастровая ошибка в адресе  объекта.
  • Реестровая ошибка в  процентном  соотношении объекта  незавершенного строительства.
  • Ошибка при указании года  создания  объекта.
  • Реестровая ошибка в   площади  объекта недвижимости.
  • Кадастровая ошибка в этажности  объекта.
  • Указание неверных  данных  о  собственнике.
  • Неправильное указание  кадастровой  стоимости.
  • Кадастровая ошибка в назначении объекта  недвижимости.
  • Реестровая ошибка в    виде жилого помещения.

Проблема  кадастровой  (реестровой) ошибки.

  • Утрата права  собственности  на  объект  недвижимости.
  • Споры между  соседями о  конфигурации  и  местоположении  забора.
  • Конфликты соседей  из-за  положения  жилого  дома, пристроек  и  надворных  построек.
  • Возведение забора, строительство  дома  по неверным  координатам.
  • Невозможность распоряжаться  своим  имуществом.
  • Невозможно оформить  право  собственности на  земельный  участок.
  • Нельзя отмежевать и  установить  границы  земельного участка.
  • Отказ в  постановки  на  кадастровый  учёт  земельного  участка  или  иного  объекта  недвижимого  имущества.
  • Отказ в снятии  участка  с  кадастрового  учёта.
  • Отказ в  оформлении  права  собственности.
  • Отказ в  продаже, дарении  наследовании  или  иной  форме  распоряжения  имуществом.
  • Отказ в  получении  кредита  под  залог недвижимости.
  • Отказ в   покупки или  продажи  за материнский  капитал.
  • Отказ в    выдачи  разрешения  на  строительство.

 

Получите Бесплатную консультацию по телефону:
+7 (953) 960-00-76; +7 (953) 420-45-51; +7 (4872) 25-00-28
с 8 часов до 23 часов, каждый день, без выходных.

 

Таки  образом, кадастровая  ошибка  может  стать  причиной  безвозвратной  потери имущества, особенно  при  строительстве  дома  не  своем  земельном  участке,  либо  смещении  вашей  земли  в  неудобья  (овраги, болота, на  проезд), или поглощения  вашего  земельного  участка  соседями (полностью или  частично).

 

Почему  происходят  кадастровые - реестровые   ошибки?

Существует  несколько  причин  кадастровых  ошибок  -  среди  них:

  • Допущение неточностей или  погрешностей  при  формировании  границ  земельного  участка равно  границ  кадастрового  квартала.
  • Использование неверной  системы  координат.
  • Иные ошибки  в  геодезическом производстве либо  при  подготовке  кадастрового  паспорта  либо  при  постановке  на  кадастровый  учёт.
  • Допущение технических ошибок  при  внесении  данных  с  систему  кадастра  и  картографии.

Получите Бесплатную консультацию по телефону:
+7 (953) 960-00-76; +7 (953) 420-45-51; +7 (4872) 25-00-28
с 8 часов до 23 часов, каждый день, без выходных.

 

 

Специалисты  юридического  центра  «Компания Деловой Союз» уже  не  только профессионально исправляют  кадастровые  ошибки, но  и  устраняют  причины,  которые  к ним  привели, а  самое  главное  неблагоприятные  последствия

  • ставят участки  «на  место»,
  • разрешают споры  между  соседями,
  • регистрируют право  собственности  на  землю, дома  или  иное  недвижимое  имущество.

Работа  с  юридическим  центром  «Компания Деловой Союз» - гарантия  защиты  Ваших  прав  и  интересов.

 

Новости Все новости компании
Наши партнеры