Наверх
Задать вопрос
гарантии скидки цены консультация Выигранные дела
Частным лицам

Частным лицам Все услуги

Для бизнеса

Для бизнесаВсе услуги

Юридические услуги
Частным лицам Недвижимость Для бизнеса
Бесплатные
консультации
Материнский
капитал

Оформление дома

Оформление дома

Получите Бесплатную консультацию по телефону:
+7 (953) 960-00-76; +7 (953) 420-45-51; +7 (4872) 25-00-28
с 8 часов до 23 часов, каждый день, без выходных.

Только зарегистрировав право собственности можно стать полноправным владельцем своего дома.

Наши услуги:

Оформление документов на жилой дом
Оформление построенного коттеджа
Оформление пристроек к дому
Оформление дачного дома

Внимание! Неузаконенная самовольная постройка – постоянная угроза Вашему имуществу.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ - Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Чтобы иметь возможность проживать в загородном доме, не опасаясь его сноса или выселения, необходимо оформить его в собственность, соблюдя все юридические тонкости и нюансы. На данный момент этот процесс можно провести одним из двух способов:

  • На основании разрешения на строительство, а также акта, разрешающего ввод строения в эксплуатацию;
  • В  судебном  порядке;

Требования к первому способу

Получить разрешение на строительство и на эксплуатацию нередко бывает сложно, но при этом оно обеспечивает полную безопасность строения, так как оно будет официально зарегистрировано во всех инстанциях. Чтобы воспользоваться этим способом, необходимо:

  • получить разрешение на строительство, посетив для этого все необходимые инстанции;
  • возвести дом, согласно существующим требованиям;
  • сдать дом, получив разрешение на его эксплуатацию;
  • оформить кадастровый паспорт на строение, в котором будет указан участок, где оно располагается;
  • посетить государственные органы и получить бумаги, подтверждающие существования права собственности.

Преимущество способа в том, что он надежен, так как оформление осуществляется в полном соответствии с действующим градостроительным и земельным кодексом, а дом сразу же получает адрес. Но при этом придется затратить от трёх месяцев на решение всех вопросов.

Особенности второго способа

Судебный  порядок  оформления  дома в  настоящий  момент  является  самым  распространённым  и  эффективным.

Во  первых:  оформить дом   в  судебном  порядке  можно, когда  он  уже  построен,  даже  при условии, что  изначально  разрешения на  строительство  получено  не  было.

Во  вторых:  в  судебном  порядке  можно  узаконить и  давно  возведённые  постройки.

В  третьих: в  судебном  порядке  можно  обойти  согласования  с  органами  и  инстанциями, согласие  которых  не  удавалось  получить в  обычном  порядке.

Получите Бесплатную консультацию по телефону:
+7 (953) 960-00-76; +7 (953) 420-45-51; +7 (4872) 25-00-28
с 8 часов до 23 часов, каждый день, без выходных.

Новости Все новости компании
Наши партнеры