Наверх
Задать вопрос
гарантии скидки цены консультация Выигранные дела
Частным лицам

Частным лицам Все услуги

Нежвижимость

НедвижимостьВсе услуги

Для бизнеса

Для бизнесаВсе услуги

Юридические услуги
Частным лицам Недвижимость Для бизнеса
Бесплатные
консультации
Материнский
капитал

Подключение газа.

Звоните и получите бесплатную консультацию по телефону
с 8 часов до 23 часов, каждый день, без выходных
Или оставьте заявку и мы Вам перезвоним

Согласен с правилами обработки персональных данных установленными в политике конфиденциальности

Здравствуйте! Сегодня мы с вами затронем одну из самых животрепещущих тем, которая касается всех, кто тем или иным образом с частным домовладением. В процессе обустройства своего дома, каждому хочется по максимуму благоустроить и организовать все необходимые инженерные коммуникации.

К таковым относится и коммуникации газопровода. Здесь не будет рассматриваться преимущества и недостатки использования такого ресурса как газ. Но мы обсудим и опишем способ законного подключения газопровода к частному дому.

Как принято в правовом государстве, вопрос присоединения к газоснабжению регламентируется постановлением Правительства под номером 1314, датированным 30.12.2013. Данное поступление утверждает Правила подключения и технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

В соответствии с указанным постановлением, потребителю, как собственнику дома, в случае намерения подключить газ к частному дому нужно пройти следующие этапы:

  1. производство расчетов потребления газового топлива и и подбор необходимого газового оборудования;
  2. подача заявку и анкеты по образцу на получение технических условий на подключение и газификацию частного дома;
  3. получение технических условий для газификации и подключения к газопроводу;
  4. заключение договора о присоединении к газораспределительным сетям;
  5. осуществление подготовки проектной документации (проект газификации);
  6. выполнение проекта газификации и выполнение технических условий;
  7. производство подключения;
  8. подпись договора с газораспределяющей компанией на газоснабжение.

Для читателей сразу стоит отметить, что в соответствии с п. 9 вышеуказанных правил, расчет газового потребления может быть выполнен бесплатно сотрудниками газоснабжающей организации. Однако бесплатный расчет производиться в случае наличия потребности в газе которая составляет менее 5 кубометров в час.

При этом стоит сказать, что если планируемый максимальный часовой расход газа будет составлять менее 5 кубометров, то в таком случае в принципе расчет прикладывать не требуется.

В противном случае за проведение расчета газоснабжающая организация возьмет плату.

Как правило при решении вопроса о газоснабжении частного дома, для приготовления пищи и отопления вполне, при общей площади до 100 кв.м., объема в 5 кубометров в час вполне достаточно.

П. 10 вышеуказанных Правил предусмотрено, что на момент подачи заявки на подключение к газовым сетям и проведении расчета газового потребления, собственнику необходимо знать параметры помещения, которое будет отапливаться. При этом важно понимать максимум расхода горячей воды и объем при пиковом потреблении.

Чтобы получить более точный результат, читателем, в случае самостоятельного расчета, целесообразно определять потребность по отоплению 10 кв.м. жилья равной 1 кВт тепловой энергии. Таким образом, при наличии дома площадью 100 кв.м., собственнику понадобится приобрести котел с мощностью 10 кВт.

Как правило, трудности могут возникать с расчетом в части горячего водоснабжения. Рассчитывая потребности теплоэнергии, собственнику необходимо определять максимальный часовой расход. При этом необходимо учитывать, что нагрев 1 кубометра воды на 42 градусов (к примеру, от 8 до 50 градусов) необходимо 48 кВт тепловой энергии.

Обеспечение такой функциональной деятельности на максимальной мощности производительности будет требовать расхода газа в 6 куб.м. в час. Нужно помнить, что оборудование с показателями и характеристиками такого рода эксплуатируют в полную силу лишь в условиях крайней необходимости (например, если на улице мороз в – 25 -30, а в это время горячую воду расходуют в одно и то же время и во всех помещениях вспомогательного назначения).

Но стоит сказать, что расчет произведенный выше не стоит принимать за истинно верный, и  квалифицированный расчет максимального часового расхода газа, может быть выполнен той организацией, которая имеет в своем штате профессиональных теплотехников. Поэтому желательно для этого обращаться к таким организациям, чтобы в дальнейшем не возникло проблем, как эксплуатационного характера, так и правового.

Поговорим о технических условиях на газификацию дома.

Определение и предоставление технических условий регламентируется разделом № 2 Правил по постановлению, указанному выше. В данном документе указаны все требования касательно подключения к магистральному газопроводу.

За получением технических условий необходимо обращаться в организацию, осуществляющую поставку и обслуживание газораспределительных магистральных узлов.

Необходимо обратите внимание, что технологическое присоединение к  газопроводу возможно только для объекта капитального строительства -  имеющийся дом или строящийся дом.

Если вы хотите газифицировать участок, то вас, к сожалению к газу не подключат. Впрочем, здание не в обязательном порядке должно быть жилое. В данном случае есть нюанс, что газ подключить можно и к дачному дому, и это вполне реально.

Для получения технических условий собственнику будет необходимо собрать комплект документов и направить в адрес газоснабжающей организации:

техпаспорт на дом;

технический план дома;

Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок на котором будет располагаться объект капитального строительства;

свидетельство о праве собственности на ОКС;

топографическая съемка участка;

документы, удостоверяющие личность заявителя.

В течение 10 дней после получения указанных документов, газоснабжающая организация обязана либо выдать технические условия, либо мотивированный отказ в связи с отсутствием возможности подключения к газу. Стоит отметить, что такой отказ, в случае если он незаконный, можно обжаловать в судебном порядке.   

 

Но если мы не получили технические условия то на этом еще не конец. В этом случае заявитель может также обратиться в адрес местных властей с просьбой внести изменения в программу газификации района. Но в данном случае гарантий удовлетворения требований заявителя быть не может, поэтому остается надеется на возможность и целесообразность рассматриваемого вами заявления в перспективе не только на ваш дом, но и на возможные близлежащие постройки.    

Для частного дома  технические условия по газификации и подключения к газопроводу действуют на протяжении 2 лет и более.

Далее собственник занимается разработкой проекта по подключению. 

В случае возможности подключения дома к газу и получения для этого технических условий, абонент должен подать заявку по заключение договора подключения объектов капитального строительства к сети газораспределения.

Для заключения такого договора потенциальный потребитель направляет заявление в газораспределительную и поставляющую организацию.

У такой организации имеется образец заявления, а также образец договора с потребителем, заключаемый в установленном порядке.

Срок подключения газа к частному дому (в случае если максимальная часовая потребность составляем менее 15 кубометров и расстояние по прямой от границ участка газораспределительной сети не превышает 40 метров) - составляет 1 год.

В указанный срок газоснабжающая организация должна выполнить все необходимые мероприятия связанный с подключением к газопроводу.

Одним из важнейших этапов подключения газа к частному дому является разработка проекта газификации. Такой проект может выполняться исключительно профессионалами, как правило,  проектной организацией, которая выступает членом соответствующей СРО (саморегулируемой организации).

В процессе по созданию проекта по отношению к помещениям, планируемым к подключению и оснащению газовым оборудованием, предъявляется требования, которые потребителю необходимо выполнить в обязательном порядке. В противном случае получение разрешения на ввод в эксплуатацию будет затруднительным.

Стоит сказать, что выполнение работ, связанных с подготовкой проекта газоснабжени сложно техническое мероприятие, и чтобы такой процесс не стал для потребителя проблемой, рекомендуется в процессе его создания взаимодействовать с квалицированными  проектировщиками, в том числе и для нахождения компромиссных решений по всем вопросам, которые будут возникать в процессе выполнения работ. Важно понимать что готовить проект необходимо не только по желаемому, но и в соответствии с действующим законодательством. Готовый проект необходимо согласовывать с организацией, осуществляющей подключение к газовым сетям

И конечно же, после того, как этап согласования проекта миновал, мы приступаем к строительству газопровода на участке будущего потребителя.

Как говорилось выше, на выполнение таких работ необходимо обращаться к организациям, имеющим допуск к выполнению работ такого рода.

При всем этом допускается самостоятельная установка в доме газового оборудования.

Когда строительные работы газового провода будут окончены, начинается следующий этап, связанный с проведением испытаний газопровода с участием сотрудников строительной фирмы а также газоснабжающей организации.

После ввода газораспределительной сети и подключения к сетям ресурсоснабжающей организации, потребителю следует обратиться в газоснабжающую организацию с соответствующем заявлением о заключении договора газоснабжения.

И в заключении хотелось бы привести в пример случай из судебной практики, связанный с оспариванием необоснованных действий со стороны уполномоченной организации по поставке коммунального ресурса (газа)

Согласно данному решению в суд обратились сособственники жилого дома и земельного участка с исковым заявлением к такой организации, обосновывая свои требования тем, что за их счет был построен газопровод, принадлежащий газоснабжающей организации. Однако обращаясь с заявлением о подключении к такому газопроводу, уполномоченная организация отказывала в выдаче разрешения.

В связи с нарушением, истцы просили обязать не чинить препятствия в подключении к сетям (газификации), путем выдачи разрешения на подключение к сетям низкого давления.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Оценивая фактически обстоятельства дела, у суда не нашлось оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, в связи с чем, Ответчика обязали выдать решение о подключении к сетям низкого давления, что не могло ни свидетельствовать о зашита прав потребителей, выполняющих технические условия и требования нормативно правовых актов.

            В конце настоящей статьи, уважаемые читатели, как уже завелось у нас, хочу посоветовать при решении данного вопроса обращаться с просьбой о помощи к квалифицированным строителям, имеющим соответствующую разрешительную документацию на производство специальных работ, а также к квалифицированным юристам, способным помочь Вам в случае наличия возможного нарушения газораспределительной организацией Ваших прав на всех этапах газификации Вашего дома           

 

Получите Бесплатную консультацию по телефону:
+7 (953) 960-00-76; +7 (953) 420-45-51; +7 (4872) 25-00-28
с 8 часов до 23 часов, каждый день, без выходных.

Новости Все новости компании
Наши партнеры
Оформить заявку

Согласен с правилами обработки персональных данных установленными в политике конфиденциальности