Наверх
Задать вопрос
гарантии скидки цены консультация Выигранные дела
Частным лицам

Частным лицам Все услуги

Нежвижимость

НедвижимостьВсе услуги

Для бизнеса

Для бизнесаВсе услуги

Юридические услуги
Частным лицам Недвижимость Для бизнеса
Бесплатные
консультации
Материнский
капитал

Когда нужен адвокат по жилищным вопросам?

Жилищное правовое поле России подробно регулируется законами различного уровня и ведомственными нормативами. Сегодня эти документы легко найти на просторах интернета или в книжной сети, поэтому собственники жилья, при возникновении тяжб, пытаются сами отстаивать свои интересы.

Увы, но через некоторое время большая часть граждан вынуждена обратиться к адвокату по жилищным вопросам. Все дело в том, что в судебной практике данная категория дел одна из самых запутанных, и юридическая поддержка в сложной ситуации просто необходима.

Предпосылки споров

Обладание жильем входит в систему первичных жизненно необходимых потребностей человека. Отсюда столь пристальное внимание государства к созданию условий для реализации потребности. Регулируют жилищную сферу:

  • Гражданский и Жилищный Кодексы РФ.
  • Федеральные законы и многочисленные Постановления и Указы правительства.
  • Региональные законы и распоряжения местных властей.

Совокупность отраслей права, на первый взгляд, не связанных с жилищными законами, усложняют самостоятельный поиск компромиссов сторонами. Вот тут-то и пригодится адвокат по жилищным вопросам, потому что:

  • Часто нормы законов применяются по аналогии – это требует глубоких знаний и узкой специализации.
  • Сам ЖК содержит много отсылочных и бланкетных норм, наделяющих законотворческими функциями регионы.
  • На практике правовая неопределенность приводит к злоупотреблениям со стороны коммунальщиков, двоякой трактовке ситуации в судах.

На федеральном и региональном уровне существуют целевые жилищные программы, закон предусматривает льготы для особых категорий граждан. Но часто социальный и юридический «пул» прав разбивается о необязательность их выполнения чиновниками или непорядочность гражданских оппонентов.

В каких случаях стоит обратиться к адвокату

Судя по разрешенным в судебном/досудебном порядке вопросам, к услугам адвоката по жилищным вопросам в Туле прибегают в следующих ситуациях:

  • жилищно-коммунальные долги и необоснованное ограничение владельца в коммунальных услугах;
  • налогообложение собственников – в последнее время возросли иски по оспариванию кадастровой и даже инвентаризационной оценке недвижимости;
  • распределение платежей между квартиросъемщиком и зарегистрированными в объекте лицами, другие вопросы ответственности за ремонт и содержание объекта;
  • определение порядка пользования жилым помещением, споры по договорам социального найма;
  • приватизационные тяжбы: оспаривание нарушенных прав и возвращение права собственности в порядке приватизации;
  • истребование жилья из незаконного владения третьими лицами, оспаривание договоров отчуждения жилья, признание лица утратившим права на объект.

При подготовке линии защиты в суде по жилищному вопросу, адвокат анализирует факты и соотносит их с действующими нормативами, собирает доказательства с учетом их относимости, достоверности и законности использования в суде.

Адвокатские полномочия гораздо шире, чем возможности обычных юристов. В рамках споров адвокат по жилищным вопросам представляет доверителя в госорганах, организациях и ведомствах Тулы. Он вправе запросить необходимые для разрешения спора документы, сделать запрос, настоять на проведении экспертизы. Практически специалист выступает правовым «я» своего доверителя и при этом несет ответственность за результат и конфиденциальность аспектов дела.

Получите Бесплатную консультацию по телефону:
+7 (953) 960-00-76; +7 (953) 420-45-51; +7 (4872) 25-00-28
с 8 часов до 23 часов, каждый день, без выходных.

Новости Все новости компании
Наши партнеры
Оформить заявку

Согласен с правилами обработки персональных данных установленными в политике конфиденциальности