Как выглядит процедура улучшения жилищных условий

Желание улучшить собственные условия проживания выглядит вполне понятным и логичным. Успешное решение жилищного вопроса возможно не только за собственные средства, но и, что кажется намного более привлекательным, за счет государственной помощи. В России продолжает действовать масштабная программа предоставления жилья лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Стать ее участником далеко не просто, но если получится – это становится серьезным подспорьем в дальнейшей жизни, причем с комфортом и удобствами.

Поэтому имеет смысл изучить более внимательно все, что связано с улучшением жилищных условия за счет государства: какая помощь предоставляется, на каких условиях и кому. Попробуем ответить на все перечисленные вопросы максимально подробно с учетом действующих сегодня норм права.

Кто может претендовать на помощь государства?

С некоторой долей условности можно выделить два вида государственной поддержки населения в части улучшения жилищных условий. Первый касается бесплатного выделения жилья за счет бюджетов разного уровня. Второй связан с частичным субсидированием или выделением льготных ипотечных кредитов определенным категориям граждан.

Важно отметить, что в России одновременно действует множество различных программ поддержки, которые проводятся в федеральном, региональном или даже муниципальном масштабе. Поэтому разобраться в правилах их реализации далеко не просто, тем более – они достаточно серьезно варьируются в зависимости от правил и условий различных субъектов РФ.

В общем случае право на улучшение жилищных условий за счет государства – полностью или частично – имеют следующие категории граждан:

• Малоимущие и некоторые социальные группы (сироты, инвалиды, родные погибших при исполнении военнослужащих или правоохранителей и т.д.)
• Признанные нуждающимися в улучшении жилья и вставшие на жилищный учет. Обычно речь в данном случае идет о несоблюдении социальных нормативов по площади квартиры или комнаты, ветхом и ава
• рийном жилье, присутствии в семье человека с хроническим заболеванием.
• Молодые семьи. Основные требования – возраст супругов в пределах 35 лет, регистрация брака, наличие части собственных средств.
• Многодетные семьи. Действие этой программы постоянно расширяется за счет включения семей с двумя или даже одним ребенком.
• Сельские жители. Последние несколько лет в России действует так называемая сельская ипотека, ставки по которой находятся на самом низком из всех возможных вариантов уровне. Например, в 2021 году они не превышали 3% годовых.
• Молодые специалисты. Программы их поддержки проводятся во многих регионах страны. Помощь выражается в субсидировании части стоимости жилья или предоставлении льготного кредита на его приобретение.

Приведенный перечень далеко не полон. Для первых двух категорий граждан, нуждающихся в жилье, получение поддержки предусматривает постановку на жилищный учет. Для остальных – обращение с соответствующим заявлением в банк, а при необходимости – еще и в муниципалитет. Отдельного рассмотрения заслуживает первая процедура, как юридически более сложная.

Как встать на жилищный учет?

В общем случае постановка в очередь на улучшение жилищных условий предусматривает подачу в местные органы власти (обычно – в специальную жилищную комиссию при муниципалитете) заявления с комплектом приложенных документов. Бланк документа можно найти на портале Госуслуги или при личном обращении в жилкомиссию.

Комплект прилагаемой документации включает:

• паспорт заявителя;
• документы, которые подтверждают право участвовать в программе господдержки;
• нотариально заверенное членами семьи заявление на получение социальной выплаты;
• справки от управляющей компании и Росреестра;
• акт о состоянии жилья;
• другая документация, подтверждающая статус заявителя.

Документы подаются одним из трех способов:

• непосредственно в жилищную комиссию;
• через МФЦ;
• посредством портала Госуслуги.

Как избежать возможных проблем?

Самостоятельно разобраться в нюансах отечественного законодательства и многочисленных программах государственной поддержки, реализуемых в разных регионах страны, далеко не просто. Самый простой способ добиться помощи от государства – привлечь к делу специалиста. Опытный и квалифицированный адвокат по жилищным делам оперативно определит, какой именно льготой или нормой права следует воспользоваться, подготовит необходимые документы и доведет жилищный вопрос до успешного разрешения. Бонусом становится разумный уровень сопутствующих расходов, несопоставимый с полученной государственной поддержкой.

Задать вопрос

Ваше имя *

Ваш телефон *

Удобное время звонка

Не важно с 8 до 12 с 12 до 15 с 15 до 18 с 18 до 23

Опишите вашу проблему (вопрос):

Согласен с правилами обработки персональных данных установленными в политике конфиденциальности

Задать вопрос онлайн