Признание права на земельный участок

Земля заслуженно считается одним из самых ценных и ликвидных активов. Она относится к недвижимому имуществу, а право владения ею часто становится предметом ситуаций. К числу наиболее эффективных способов разрешения спора выступает признание права на земельный участок. Поэтому имеет смысл рассмотреть правовое регулирование, юридические особенности и нюансы данной процедуры более детально.

Нормативное регулирование

Порядок признания земельных прав определен статьей 59 действующего сегодня Земельного кодекса РФ. Нормативный акт принят после подписания №136-ФЗ (датируется 25.10.2001). Важной особенностью ЗК РФ выступает частое внесение изменений, что требует от юристов, участвующих в урегулировании спорной ситуации, особенно высокой квалификации и постоянного изучение корректировок, вносимых в правовую базу.

Особенности процедуры признания прав на участок земли

Из положений указанной статьи прямо следует, что признание земельных прав производится исключительно в судебном порядке. Результатом принятого судом вердикта становится регистрация недвижимости органами Росреестра. Иных вариантов практической реализации мероприятий законодательство не предусматривает.

Несмотря на сравнительно небольшой объем статьи 59, ее содержание имеет крайне важное значение. Необходимость в признании прав на земельный участок возникает нередко – в ходе споров при формировании или образования надела, а также в результате конфликтов в процессе совершения разнообразных сделок с данным видом недвижимости.

Важным юридическим нюансом становится разнообразие возможных последствий признания прав собственности на земельный участок. Они детально изложены в других статьях ЗК РФ – с 60 по 64 – и выражаются не только в подтверждении владения активом, но и в отмене незаконных актов, принятых органами власти, а также возможности возмещения убытков, понесенных владельцем участка.

Как избежать возможных проблем?

Самый доступный и простой способ свести к минимуму возможные риски при возникновении конфликтной ситуации – обращение к квалифицированному специалисту. Грамотный юрист по земельным спорам способен быстро и без проблем:

• проанализировать сложившуюся ситуацию на основании имеющихся документов;
• определить реальные и объективные перспективы спора и возможные варианты его разрешения;
• разработать стратегию отстаивания интересов доверителя;
• представлять интересы клиента непосредственно при написании искового заявления и последующих судебных заседаниях;
• реализовать ее на практике, отстояв право собственника или других сторон, участвующих в споре.

Обязательным условием для успешного завершения дела становится обращение к профессионалам, которые специализируются на решении земельных вопросов. В этом случае клиенту не только гарантирована высокая вероятность выигрыша спора, но и обеспечивается минимизация сопутствующих расходов.

Задать вопрос

Ваше имя *

Ваш телефон *

Удобное время звонка

Не важно с 8 до 12 с 12 до 15 с 15 до 18 с 18 до 23

Опишите вашу проблему (вопрос):

Согласен с правилами обработки персональных данных установленными в политике конфиденциальности

Задать вопрос онлайн