Наверх
Задать вопрос
гарантии скидки цены консультация Выигранные дела
Частным лицам

Частным лицам Все услуги

Нежвижимость

НедвижимостьВсе услуги

Для бизнеса

Для бизнесаВсе услуги

Юридические услуги
Частным лицам Недвижимость Для бизнеса
Бесплатные
консультации
Материнский
капитал

Дачная амнистия. Как оформить дом в упрощенном порядке

Дачная амнистия 2024

Дачная амнистия – это правовой институт, который работает в РФ с 2006 года. По своей сути это ряд изменений в нормативных актах, позволяющих регистрировать недвижимость в упрощенном порядке. При действии такой амнистии будущему владельцу загородного дома не нужно направлять в администрацию уведомление о начале строительства и получать разрешение на ввод дома в эксплуатацию. 

На какие объекты распространяется дачная амнистия в упрощенной форме

Под эту норму подпадают следующие виды недвижимости: 

  • Садовые, загородные дома, возведенные на территориях для ИЖС, для личного подсобного хозяйства, садоводческой деятельности, на территориях крестьянско-фермерского хозяйства. Исключение – объекты, возведенные по ДДУ. 
  • Участок земли, предоставленный лицу для личных нужд до 2001-го года. 
  • Постройки хозяйственного типа, на строительство которых не требуется оформлять разрешение (например, гараж или сарай). 

Оформление дома, его государственная регистрация в таких случаях проходит по упрощенной схеме. 

Процедура регистрации загородной недвижимости по дачной амнистии 

Приведем общий порядок регистрации недвижимости: 

  • Подача в администрацию уведомления о начале строительных работ. Сегодня сделать это можно онлайн, на портале Госуслуг. В течение недели контролирующие органы убеждаются, что строительные работы не нарушают нормы закона, после чего направляют будущему собственнику уведомление о соответствии. 
  • Передача в администрацию уведомления об окончании строительства. Это также можно сделать на Госуслугах. 
  • Разработка технического плана с помощью кадастрового инженера. 
  • Подача заявления в Росреестр для постановки недвижимости на учет, регистрации права на дом. 

Если в отношении собственника действует дачная амнистия, ему можно не направлять уведомления о строительных работах, что существенно упрощает регистрационную процедуру. Однако технический план все равно потребуется, также нужно направить заявление в регистрирующий орган. Для регистрации дома вам потребуется правоустанавливающая документация (например, свидетельство, подтверждающее право собственности на участок земли). Направить все документы проще всего через МФЦ, там же можно заплатить государственную пошлину. 

По закону срок постановки загородной недвижимости на учет и проведения регистрационных процедур – 10 дней. После рассмотрения всех документов вы получите выписку из единого реестра в бумажном или электронном формате. Также в заявлении можно указать, что вы хотите получить свидетельство о праве собственности. 

Интересно: институт дачной амнистии успешно работает в России уже несколько десятилетий: с 2006-го года ее действие неоднократно продлевалась. На данный момент амнистия действует до 2031-го года. 

Оформление права собственности по дачной амнистии – несложная процедура, однако владельцу недвижимости все равно важно знать тонкости законодательства. Доверить прохождение регистрационных процедур вы можете юристам компании «Деловой союз»: специалисты проконсультируют вас, подготовят пакет документов, после чего предоставят выписку из единого реестра.

Получите Бесплатную консультацию по телефону:
+7 (953) 960-00-76 +7 (4872) 28-58-00
с 8 часов до 23 часов, каждый день, без выходных.

Задать вопрос

Статьи
Все статьи компании
Наши партнеры
Оформить заявку

Согласен с правилами обработки персональных данных установленными в политике конфиденциальности